Alexanderstraße 30

Projekt-Resümee

Verkaufsstand: 100%
Sanierungsstand: 100%
Vermietungsstand: 100%
Informationen: Exposé

Es handelt sich um ein repräsentatives klassizistisches Wohnhaus als dreigeschossiger Sandsteinbau mit viersäuligem Portalbalkon am Mittelrisalit, mit Ausnahme von Details ist es das spiegelbildliche Pendant zu Hausnummer 26.

Es wurde 1834/35 von Johann Heinrich Jordan erbaut. Das Zwerchhaus mit Dreiecksgiebel wurde 1894 durch beiderseitige Aufstockung zu einem Vollgeschoß ergänzt.

Begleiten Sie uns online bei der Kernsanierung dieses wundervollen Anwesens! Erleben Sie mit, wie aus vernachlässigter, jedoch wertvoller Architektur moderner Wohnraum entsteht.

Hier präsentieren wir Ihnen den Baufortschritt in folgenden Phasen:


» Phase 0: Zustand vor Baubeginn


Phase 0 | Alexanderstraße 30Zustand vor Baubeginn

Der Zahn der Zeit hat an unserem Objekt starke Spuren hinterlassen. Allerdings: Eine beeindruckende Substanz wartet auf den Baubeginn!


» Phase 1: Beginn der Arbeiten


Phase 1 | Alexanderstraße 30Beginn der Arbeiten

Nachdem im Anwesen alle Wohnungen verkauft wurden, konnte mit den Modernisierungsarbeiten begonnen werden.


» Phase 2: Rohbau und Zimmerer


Phase 2 | Alexanderstraße 30Rohbau und Zimmerer

Die Rohbau- und Zimmererarbeiten sind nun beendet, beide Dachstühle wurden komplett erneuert.


» Phase 3: Dach, Fenster, Rohinstallation Elektro, Heizung und Sanitär


Phase 3 | Alexanderstraße 30Dach, Fenster, Rohinstallation

Die Dacheindeckung erfolgte in Biberschwanz, neue Holzfenster mit Isolierverglasung, Rohinstallationen abgeschlossen.


» Phase 4: Innenputz, Estrich, Fliesen


Phase 4 | Alexanderstraße 30Innenputz, Estrich, Fliesen

Neuer Innenputz, Estrich in Gussasphalt, klassisch-moderne Badgestaltung mit Design-Serie Philippe Starck 3.


» Phase 5: Fassadenarbeiten


Phase 5 | Alexanderstraße 30Fassadenarbeiten

Reinigung und Hydrophobierung des Sandsteins, Ersatz von zerstörtem Sandstein und Neuverfugung.


» Phase 6: Bezugsfertigkeit


Phase 6 | Alexanderstraße 30Bezugsfertigkeit

Es ist vollbracht, alle Wohnungen sind fertiggestellt: Parkettboden verlegt, Wände gestrichen und Türen eingebaut.


» Phase 7: Vollständige Fertigstellung


Phase 7 | Alexanderstraße 30Vollständige Fertigstellung

Das Gesamtprojekt ist nunmehr samt Außenanlagen und Kfz-Stellplätzen erfolgreich fertiggestellt.